1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
練馬区
75.0万円/㎡
前年比-2.9%
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藤和シティコープ富士見台
東京都練馬区貫井三丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩5分
1988年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 53.96㎡の場合
相場
4,407万円
81.7万円/㎡
2,267
3,693
5,120
6,546
AI査定結果
推定相場価格
4,407万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,693万円〜5,120万円
68.4万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和シティコープ富士見台
3,600万円（66.7万円/㎡）/ 2階 / 53.96㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 3,600万円 | 66.7万円 | 2階 | 53.96㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/12/22 | 3,200万円 | 69.7万円 | 3階 | 45.93㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,780万円 | 60.6万円 | 2階 | 45.85㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/13 | 2,830万円 | 61.6万円 | 2階 | 45.93㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/20 | 2,980万円 | 65.0万円 | 2階 | 45.85㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/19 | 3,180万円 | 69.2万円 | 3階 | 45.93㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,930万円 | 63.8万円 | 2階 | 45.93㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,380万円 | 73.6万円 | 3階 | 45.93㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/25 | 3,150万円 | 68.7万円 | 2階 | 45.85㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 藤和シティコープ富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅5分 | 3,600万円 | 66.7万円 | 53.96㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,450万円 | 50.3万円 | 48.69㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/14 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/01 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/16 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,490万円 | 52.0万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,080万円 | 62.3万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/27 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,498万円 | 53.7万円 | 46.53㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、練馬区では2.9%下落しています。
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